Estimation théorique
Route de la Chabatiere,26750 Geyssans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Chabatiere,26750-Geyssans indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.090€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.090€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.090€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.090€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-Saint-Jean (26087), comprenant 1382 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 1 | CLOS SAINT VICTOR | 7 | 145 | 1037 | 304000€ | 2097€ |
2019-08-20 | 1 | CLOS SAINT VICTOR | 7 | 145 | 1037 | 306000€ | 2110€ |
2022-06-07 | 6 | CLOS SAINT VICTOR | 5 | 124 | 932 | 475000€ | 3831€ |
2022-04-26 | 6 | LES PRAIRIES | 4 | 125 | 1000 | 345000€ | 2760€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DES NOYERS | 4 | 119 | 0 | 221000€ | 1857€ |
2019-12-04 | 305 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 41 | 70000€ | 1094€ |
2021-02-10 | 110 | RUE DE LA VIALE | 5 | 130 | 1197 | 312874€ | 2407€ |
2020-05-29 | 18 | LOT LA NOYERAIE | 4 | 101 | 808 | 97000€ | 960€ |
2021-05-25 | 120 | RTE DE LA BATIE | 5 | 116 | 1000 | 338140€ | 2915€ |
2022-01-04 | 39 | CHE DE MERLES | 2 | 60 | 1686 | 118500€ | 1975€ |
2020-06-04 | 100 | CHE DE MERLES | 6 | 139 | 0 | 321750€ | 2315€ |
2020-05-26 | 1055 | RTE DU BOURG | 6 | 151 | 500 | 380000€ | 2517€ |
2020-05-27 | 515 | CHE DU BOIS DES FOURCHES | 4 | 120 | 3488 | 229000€ | 1908€ |
2020-10-29 | 965 | RTE DE PIANIERES | 5 | 108 | 2555 | 250000€ | 2315€ |
2019-09-27 | 197 | CHE DES CROZES | 5 | 89 | 3000 | 203700€ | 2289€ |
2020-05-25 | 475 | CHE DE LOUFAUT | 4 | 122 | 667 | 373000€ | 3057€ |
2022-09-30 | 1735 | CHE DES MORTIGUETTES | 7 | 198 | 1810 | 841750€ | 4251€ |
2021-06-10 | 965 | RTE D 52 | 5 | 106 | 500 | 225750€ | 2130€ |
2022-11-05 | 1010 | RTE D 52 | 4 | 120 | 11617 | 75000€ | 625€ |
2019-09-06 | 40 | CHE DES PEPINIERES | 5 | 160 | 1016 | 216400€ | 1353€ |
2023-01-16 | 2 | CHE DES FOSSILES | 4 | 112 | 675 | 522500€ | 4665€ |
2021-05-17 | 2 | HAM DE SAINT ANGE | 1 | 120 | 980 | 100000€ | 833€ |
2021-07-02 | 580 | CHE DE CRETE | 7 | 227 | 960 | 630900€ | 2779€ |
2022-11-04 | 110 | CHE DES FOSSILES | 4 | 90 | 1133 | 273000€ | 3033€ |
2023-01-14 | 705 | RTE D 52 | 3 | 104 | 908 | 160000€ | 1538€ |
2021-12-02 | 140 | CHE DES MORTIGUETTES | 8 | 198 | 500 | 340000€ | 1717€ |
2022-04-06 | 565 | RTE DE LA SAVASSE | 4 | 84 | 4730 | 150000€ | 1786€ |
2022-02-03 | 45 | CHE DES SABLES | 5 | 130 | 917 | 479170€ | 3686€ |
2021-01-22 | 190 | CHE DE CRETE | 2 | 60 | 440 | 30800€ | 513€ |
2019-10-18 | 330 | CHE DE BALAISE | 5 | 155 | 670 | 153000€ | 987€ |
2022-06-17 | 925 | RTE DES VIGNES | 5 | 70 | 1904 | 370000€ | 5286€ |
2021-06-02 | 5087 | LE CHATELARD | 4 | 94 | 540 | 311140€ | 3310€ |
2022-03-31 | 470 | RTE LE HAUT DES FAYOLLES | 6 | 153 | 500 | 473900€ | 3097€ |
2020-10-16 | 5345 | LA GELE | 5 | 146 | 450 | 406400€ | 2784€ |
2021-01-25 | 25 | IMP DES CENTAUREES | 7 | 200 | 422 | 307600€ | 1538€ |
2021-07-24 | 235 | CHE DE LA CHAPELLE | 1 | 140 | 840 | 220000€ | 1571€ |
2021-06-18 | 1745 | RTE DE Z AIN | 5 | 126 | 1600 | 410000€ | 3254€ |
2022-05-20 | 1490 | RTE DE LA GELE | 6 | 130 | 585 | 300000€ | 2308€ |
2019-12-23 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 215000€ | 1581€ |
2022-03-14 | 1750 | RTE DE Z AIN | 5 | 136 | 855 | 668000€ | 4912€ |
2021-09-21 | 5904 | MON GRENIE | 4 | 162 | 1520 | 291000€ | 1796€ |
2020-05-29 | 390 | CHE DES CLOS | 4 | 101 | 814 | 276000€ | 2733€ |
2021-11-05 | 260 | CHE DES COTEAUX | 6 | 213 | 1000 | 642750€ | 3018€ |
2020-10-09 | 5095 | LE CHATELARD | 6 | 140 | 855 | 250000€ | 1786€ |
2019-12-19 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 0 | 85000€ | 509€ |
2020-11-12 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 566 | 545000€ | 3263€ |
2021-09-15 | 315 | CHE DES COTEAUX | 5 | 167 | 566 | 642700€ | 3849€ |
2022-06-01 | 135 | CHE DES CLOS | 5 | 201 | 1000 | 534800€ | 2661€ |
2023-05-09 | 5013 | LEVANT-PLANCHATEL | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-01 | 5208 | LA CITADELLE | 6 | 197 | 1000 | 500000€ | 2538€ |
2020-06-15 | 60 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 346 | 179357€ | 2187€ |
2020-06-22 | 70 | RUE COTE PARC | 4 | 82 | 375 | 172500€ | 2104€ |
2021-01-08 | 80 | RUE COTE PARC | 5 | 99 | 397 | 187110€ | 1890€ |
2023-06-22 | 9 | HAM DE LEVANT PLANCHATEL | 5 | 90 | 755 | 220000€ | 2444€ |
2020-12-29 | 90 | RUE COTE PARC | 5 | 100 | 490 | 189000€ | 1890€ |
2021-12-17 | 3 | LOT LA VIGNERAIE | 3 | 97 | 941 | 289000€ | 2979€ |
2022-09-02 | 5009 | CHATEAU-VIEUX | 2 | 40 | 26 | 62700€ | 1568€ |
2020-04-15 | 355 | CHE DU CHATEAUVIEUX | 4 | 92 | 700 | 92000€ | 1000€ |
2019-12-30 | 355 | CHE DU LUTHIER | 5 | 178 | 900 | 476600€ | 2678€ |
2019-06-25 | 790 | RTE DE MONTGRENIER | 3 | 79 | 631 | 163000€ | 2063€ |
2019-11-20 | 360 | CHE GABRIEL | 3 | 150 | 700 | 346000€ | 2307€ |
2021-04-15 | 115 | CHE DU COLOMBIER | 5 | 106 | 4386 | 250000€ | 2358€ |
2022-08-01 | 1440 | RTE DE MONTGRENIER | 4 | 113 | 468 | 400365€ | 3543€ |
2022-05-30 | 340 | CHE DE RAVAISON | 7 | 128 | 1092 | 315000€ | 2461€ |
2023-01-11 | 340 | CHE DE RAVAISON | 7 | 128 | 1000 | 329000€ | 2570€ |
2022-12-13 | 360 | CHE DE RAVAISON | 4 | 103 | 0 | 255700€ | 2483€ |
2022-02-18 | 5203 | CLERIVAUX | 2 | 100 | 830 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-23 | 5204 | CLERIVAUX | 3 | 98 | 760 | 395000€ | 4031€ |
2021-06-30 | 5082 | LA GUERRE | 4 | 114 | 963 | 115000€ | 1009€ |
2020-09-09 | 390 | RTE DE LA COMBE SAINT MARTIN | 14 | 385 | 5200 | 450000€ | 1169€ |
2022-04-21 | 5200 | CLERIVAUX | 5 | 130 | 1700 | 400000€ | 3077€ |
2021-01-27 | 5340 | MON GRENIE | 4 | 90 | 1093 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-21 | 5579 | LES ETANGS | 6 | 137 | 1560 | 230000€ | 1679€ |
2023-02-01 | 360 | RTE DE MONTGRENIER | 4 | 95 | 575 | 343200€ | 3613€ |
2023-05-16 | 5470 | MON GRENIE | 4 | 81 | 896 | 270000€ | 3333€ |
2023-06-29 | 1610 | RTE DE LA VERNE | 3 | 161 | 1405 | 446300€ | 2772€ |
2021-01-08 | 75 | RTE DES PINS | 4 | 128 | 1000 | 487100€ | 3805€ |
2019-10-24 | 980 | CHE DES GARENNES | 5 | 124 | 8000 | 275000€ | 2218€ |
2022-05-19 | 4 | IMP DES SAINES | 4 | 79 | 530 | 112000€ | 1418€ |
2022-12-15 | 2 | IMP DES SAINES | 4 | 79 | 543 | 123000€ | 1557€ |
2022-02-17 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 110 | 804 | 308500€ | 2805€ |
2021-10-05 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 102 | 751 | 257018€ | 2520€ |
2023-05-10 | 115 | CHE DES SABLES | 4 | 96 | 702 | 308622€ | 3215€ |
2022-08-09 | 45 | RUE HENRI BARBOYON | 4 | 97 | 557 | 327440€ | 3376€ |
2021-05-21 | 5211 | L ENFER | 6 | 219 | 1085 | 446350€ | 2038€ |
2021-10-11 | 290 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 145 | 556 | 408000€ | 2814€ |
2022-12-29 | 5088 | LOMBRET | 6 | 101 | 3000 | 364000€ | 3604€ |
2021-07-05 | 4 | LA FAUCHERIE | 4 | 108 | 215 | 220400€ | 2041€ |
2020-06-29 | 5039 | LES SABLES | 11 | 300 | 800 | 420390€ | 1401€ |
2022-02-25 | 215 | RUE EMILE LOUBET | 5 | 147 | 501 | 316000€ | 2150€ |
2021-08-24 | 255 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 89 | 588 | 275930€ | 3100€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES DUYERES | 6 | 147 | 626 | 335000€ | 2279€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DES DUYERES | 5 | 136 | 472 | 362355€ | 2664€ |
2022-01-07 | 180 | CHE DES SABLES | 4 | 92 | 400 | 301200€ | 3274€ |
2020-07-28 | 305 | IMP VICTOR BRICHET | 4 | 90 | 416 | 216000€ | 2400€ |
2021-03-17 | 95 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 130 | 916 | 307592€ | 2366€ |
2020-05-07 | 5038 | RUE ERNEST MOTTIN | 10 | 265 | 2017 | 550000€ | 2075€ |
2020-07-06 | 456 | RUE SIMON CHOPIN | 3 | 63 | 285 | 150000€ | 2381€ |
2023-03-06 | 456 | RUE SIMON CHOPIN | 3 | 63 | 285 | 215570€ | 3422€ |
2023-04-27 | 110 | CHE DE BUFFEVENT | 4 | 110 | 538 | 466340€ | 4239€ |
2020-03-10 | 125 | RUE DU PRE VERNIN | 5 | 142 | 835 | 122500€ | 863€ |
2020-02-07 | 450 | RUE SIMON CHOPIN | 2 | 37 | 25 | 52966€ | 1432€ |
2022-07-07 | 120 | IMP DES VIGNES | 4 | 102 | 2634 | 310000€ | 3039€ |
2020-09-30 | 455 | MTE DE SAINT CHRISTOPHE | 7 | 186 | 500 | 520000€ | 2796€ |
2020-01-13 | 5342 | LES ETANGS | 8 | 228 | 1420 | 220000€ | 965€ |
2022-06-20 | 425 | RUE DE LA PETITE MUSENNE | 4 | 96 | 817 | 324960€ | 3385€ |
2021-06-21 | 25 | ALL DES GRILLONS | 4 | 109 | 949 | 272060€ | 2496€ |
2022-03-15 | 15 | RUE ERNEST MOTTIN | 7 | 221 | 2092 | 445050€ | 2014€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 4 | 99 | 0 | 323300€ | 3266€ |
2019-10-22 | 240 | CHE DE LA COMBE | 4 | 140 | 982 | 212314€ | 1517€ |
2022-06-10 | 105 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 643 | 429085€ | 4768€ |
2019-09-23 | 1100 | CHE DE L'ENFER | 7 | 208 | 6000 | 428650€ | 2061€ |
2022-04-01 | 45 | IMP DES TAMARIS | 3 | 62 | 842 | 188000€ | 3032€ |
2021-10-28 | 470 | RUE DE LA PATACHE | 4 | 110 | 150 | 163000€ | 1482€ |
2022-04-04 | 15 | RUE DU PRE VERNIN | 6 | 120 | 840 | 352000€ | 2933€ |
2022-02-04 | 255 | CHE DES SABLES | 5 | 107 | 812 | 298000€ | 2785€ |
2022-09-01 | 670 | RTE DE CHATILLON SAINT JEAN | 3 | 96 | 677 | 453500€ | 4724€ |
2023-03-08 | 1500 | RTE DE MARGES | 4 | 94 | 2154 | 310000€ | 3298€ |
2021-09-27 | 80 | IMP DU MARECHAL FERRAND | 5 | 117 | 445 | 415000€ | 3547€ |
2020-10-29 | 1185 | RTE DE LA GILES | 5 | 180 | 1000 | 285500€ | 1586€ |
2022-08-02 | 20 | RUE DU CLOS DES LYS | 5 | 130 | 709 | 393000€ | 3023€ |
2020-11-23 | 305 | CHE DES SABLES | 4 | 134 | 1774 | 91000€ | 679€ |
2019-07-10 | 105 | ALL DES GRILLONS | 4 | 87 | 510 | 221700€ | 2548€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DU PRE VERNIN | 4 | 85 | 753 | 249550€ | 2936€ |
2022-07-01 | 105 | ALL DES GRILLONS | 4 | 87 | 510 | 247500€ | 2845€ |
2021-11-15 | 1480 | RTE DE MARGES | 5 | 108 | 1237 | 400220€ | 3706€ |
2020-04-03 | 350 | CHE DU PILAT | 7 | 293 | 1000 | 93285€ | 318€ |
2023-04-13 | 25 | IMP DU MARECHAL FERRAND | 3 | 116 | 356 | 225000€ | 1940€ |
2020-08-04 | 485 | RTE DES ETANGS | 5 | 136 | 0 | 375000€ | 2757€ |
2021-09-02 | 240 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 119 | 950 | 309400€ | 2600€ |
2021-12-10 | 75 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 624 | 253050€ | 2531€ |
2023-04-14 | 150 | IMP OREE DU BOIS | 7 | 155 | 1000 | 500600€ | 3230€ |
2019-06-14 | 435 | RTE DES ETANGS | 5 | 215 | 1213 | 345900€ | 1609€ |
2023-05-02 | 5327 | LES MOLHENS | 4 | 115 | 873 | 325000€ | 2826€ |
2021-04-22 | 1145 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 66 | 1000 | 55000€ | 833€ |
2021-12-30 | 5114 | LE VILLAGE | 6 | 123 | 866 | 130000€ | 1057€ |
2022-06-11 | 360 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 149 | 1000 | 381130€ | 2558€ |
2021-08-03 | 10 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 84 | 602 | 261640€ | 3115€ |
2022-08-17 | 230 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 121 | 949 | 268000€ | 2215€ |
2020-06-16 | 268 | RUE SIMON CHOPIN | 4 | 120 | 1154 | 371000€ | 3092€ |
2020-02-14 | 140 | RUE DU CLOS DES LYS | 4 | 106 | 682 | 276000€ | 2604€ |
2022-12-29 | 675 | CHE DES GARENNES | 3 | 140 | 429 | 272000€ | 1943€ |
2021-08-03 | 110 | IMP DU MANEGE | 3 | 70 | 490 | 225000€ | 3214€ |
2022-09-30 | 45 | IMP DU PLATANE | 6 | 140 | 1070 | 421500€ | 3011€ |
2020-09-11 | 5330 | LES MOLHENS | 5 | 125 | 500 | 350000€ | 2800€ |
2022-05-31 | 290 | COTE MARECHALE | 5 | 130 | 1105 | 380000€ | 2923€ |
2022-08-04 | 30 | IMP SAINT PIERRE | 8 | 288 | 46 | 357000€ | 1240€ |
2019-10-11 | 615 | RUE DE LA PATACHE | 3 | 96 | 395 | 75000€ | 781€ |
2022-09-06 | 100 | IMP DES CIGALES | 7 | 163 | 0 | 216000€ | 1325€ |
2021-04-27 | 110 | RUE ALPHONSE CORNILLAC | 4 | 90 | 491 | 195500€ | 2172€ |